Prezentarea susținută de domnul Marius Bodea, deputat și Președinte al Organizației Municipale PNL Iași, în cadrul conferinței de presă ce a avut loc astăzi, 26 iulie 2018 la Sediul PNL Iași

Prezentarea susținută de domnul Marius Bodea, deputat și Președinte al Organizației Municipale PNL Iași, în cadrul conferinței de presă ce a avut loc astăzi, 26 iulie 2018 la Sediul PNL Iași

Written by  Jul 26, 2018

PSD-ALDE-CHIRICA vor să perpetueze haosul urbanistic la nesfârșit!

PRIN PROIECTUL DE HOTĂRÂRE PROPUS CONSILIERILOR LOCALI, URMEAZĂ SĂ SE PRELUNGEASCĂ PERIOADA DE VALABILITATE A pug-ULUI CU 5 ANI

Istoria PUG-ului la Iași

În 1999 a fost aprobat actualul PUG al Municipiului Iași. La momentul respectiv, termenul de valabilitate nu putea fi mai mare de 10 ani.

În 2009 s-a dat o OUG prin care se stipula că termenul de valabilitate a noului plan urbanistic general  se prelungește, prin HCL, până la intrarea în vigoare a noului PUG, cu condiția inițierii demersurilor de elaborare/actualizare a planului urbanistic general înainte de expirarea termenului de valabilitate.

În 2009 s-a luat decizia, prin HCL, a aprobării reglementărilor din vechiul PUG până la aprobarea unui nou Plan Urbanistic General.

Conform OUG nr. 51 din 26.06.2018, emisa de Guvernul PSD, se prevede că se prorogă până la 31 decembrie  2023 prevederile din vechile PUG-uri.

Consecință:

Iașul se dezvoltă haotic după un PUG din 1999, care este complet rupt de realitățile sociale și economice ale orașului.

În lipsa unui PUG actualizat, indicatorii urbanistici aprobați prin PUZ-uri sunt arbitrari, iar circuitul documentațiilor urbanistice este unul anevoios.

În acest context tulbure, profită o clică de dezvoltatori din anturajul primarului care au acces rapid la autorizații, documentații urbanistice și indicatori urbanistici privilegiați.

În domeniul urbanismului, la Iași, s-a creat o oligarhie, o mână de ”baieți deștepți” dominând piața imobiliară cu sprijinul direct al primarului. Un fel de ”capitalism” cu voie de la Primărie, în care statul este pentru unii ”mumă, pentru alții ciumă”.

Dacă studiați ”piața imobiliară”, veți vedea că în topul celor mai importanți dezvoltatori imobiliari îi găsiți pe cei care au fost la cumătria primarului. Coincidență?

Cei care au de construit sunt mereu şi mereu trimişi să facă PUZ-uri (Planuri Urbanistice Zonale), proceduri greoaie, cu durată mare şi cheltuieli suplimentare, cu avize de aşteptat de la firme şi alte instituţii – context în care Primărie devine pentru unii ”mumă, pentru alții ciumă”.

De ce este important PUG-ul

Planul Urbanistic General (PUG-ul) este un proiect care face parte din programul de amenajare al teritoriului şi de dezvoltare a localităţilor ce compun unitatea teritorial-administrativă de bază.

Planurile Urbanistice Generale cuprind analize, reglementări şi regulamentul local de urbanism pentru întreg teritoriul administrativ al unităţii de bază (suprafeţe din intravilan, cât şi din extravilan). În acelaşi timp, PUG-ul stabileşte norme generale, pe baza cărora se elaborează mai apoi în detaliu, la scară mai mică, PUZ-urile ş apoi PUD-urile.

De ce este important PUG-ul

optimizarea relatiilor localitatilor cu teritoriul lor administrativ si judetean;

valorificarea potentialului natural, economic si uman;

stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan;

reorganizarea si dezvoltarea cailor de comunicatie;

stabilirea si delimitarea zonelor construibile;

stabilirea si delimitarea zonelor functionale;

stabilirea si delimitarea zonelor cu interdictie temporara si definitiva de construire;

stabilirea si delimitarea zonelor protejate;

modernizarea si dezvoltarea echiparii edilitare;

evidentierea detinatorilor terenurilor si a modului de circulatie juridica a terenurilor;

delimitarea suprafetelor pe care se preconizeaza realizarea obiectivelor de utilitate publica;

stabilirea modului de utilizare a terenurilor si conditiilor de conformare si realizare a constructiilor

 

PUG – ”Biblia” dezvoltării durabile pentru un oraș

Vedem că un PUG este un document strategic, care oferă o viziune de dezvoltare pe termen lung pentru un oraș, plecând de la specificul acestuia  și care integrează absolut toate strategiile de investiții edilitare (rețele stradale, parcuri, locuri de joacă, spații verzi, infrastructură rutieră, rețea de canalizare șamd).

În acest moment, Iașul se dezvoltă într-un mod inerțial, neunitar, haotic, fără o direcție, fără armonie, fără să cadă accentul pe întărirea țesăturii sociale.

Vedem că se ajunge la ghetoizarea cartierelor, accentul cade pe blocurile – plombă din cartiere care au efecte nu doar materiale (conduc la scăderea valorii proprietății rezidenților), dar si sociale (scade interacțiunea socială, crește gradul de infracționalitate,  spațiile publice sunt ”invadate” etc).

Haos urbanistic – blocuri printre case
Exemplu: Zona Smârdan

Haos urbanistic – blocuri printre case
Exemplu: Zona Smârdan

Acces la o stradă de 3 m pentru alte 3 blocuri de 9, 10 și 11 etaje care umează a fi construite pe 5.700 mp

  • Mihai Chirica sfidează bunul-simț când dă vina pe ”nesimțire” ca e înfundată canalizarea de pe str. Sf. Lazăr și se creează mari acumulări de apă la o ploaie mai serioasă

E vorba mai degrabă de nesimțirea actualei conduceri a Primăriei.

E vorba, de fapt, de haosul din zona Smârdan, de autorizațiile date de el în zona, pentru blocuri-mamut care au fost cuplate la o canalizare ce a fost proiectată pentru o zona de case.

PNL nu va susține prelungirea cu încă 5 ani a actualului PUG

Nu  vom susține proiectul de hotărâre pentru prelungirea valabilității PUG-ului pentru încă 5 ani.

Vom vota împotrivă și solicităm imperios primarului să se preocupe să obțina toate avizele necesare pentru noul PUG.

Este absurdă explicația că ”nu mai depinde de noi”. Este absurd să spui că în 10 ani nu ai putut să obții toate avizele pentru PUG.

De fapt, problema este la Primărie care premeditat nu îndeplinește criteriile legale solicitate de instituțiile statului tocmai pentru a se tărăgăna sine die aprobarea PUG-ului!

Facem apel la toate partidele din CL, inclusiv PSD, să nu voteze această bătaie de joc!

ALERTĂ!

În situația ”tulbure” a unui PUG, se vând terenuri ”pe bandă rulantă” din patrimoniul Municipalității
- doar la ședința de vineri sunt 5 proiecte de CL pentru înstrăinarea unor suprafețe de teren din proprietatea Municipiului Iași.

Last modified on Thursday, 26 July 2018 14:54

Add comment


Security code
Refresh

Veolia

Arhiva Iasi TV Life

« October 2018 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31